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실제사례로 보는 실전 생생경매_심화

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실제사례로 보는 실전 생생경매_심화

온라인> 자격취득 > 전문자격 > 경매

#

강사

안종현

차시 수

53차시 ( 31시간 40 분 )

난이도

-

수료기준

진도율 60% 이상

학습기간

2021.1.1~ 2021.12.31

만족도

5점 만점중 4.70점

94% (30명)

실제사례로 보는 실전 생생경매_심화

온라인> 자격취득 > 전문자격 > 경매

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  • 별도의 수강신청 없이 차시 단위로 학습이 진행됩니다.
  • ‘학습하기’를 클릭하여 학습을 시작한 첫 날을 학습 시작일로 인정하며, 학습기간 내에 수료기준을 충족해야 과정을 수료할 수 있습니다.
  • 비회원으로 학습 진행 시, 학습 이력 저장 및 수료가 불가능합니다.
차시명 좋아요 조회수 학습하기
1 경매실전입문 47 3,591회 폐강강좌
2 소유권취득 원인확인 (1) 29 1,453회 폐강강좌
3 소유권취득 원인확인 (2) 22 1,124회 폐강강좌
4 소유권취득 원인확인 (3) 28 1,321회 폐강강좌
5 소유권취득 원인확인 (4) 23 707회 폐강강좌
6 소유권취득 원인확인 (5) 19 832회 폐강강좌
7 전세권 (1) 25 728회 폐강강좌
8 전세권 (2) 17 670회 폐강강좌
9 전세권 (3) 26 594회 폐강강좌
10 전세권 (4) 13 570회 폐강강좌
11 전세권 (5) 20 551회 폐강강좌
12 전세권 (6) 20 535회 폐강강좌
13 전세권 (7) 15 551회 폐강강좌
14 전세권 (8) 17 510회 폐강강좌
15 입찰표작성 (1) 16 514회 폐강강좌
16 입찰표작성 (2) 16 444회 폐강강좌
17 입찰표작성 (3) 15 464회 폐강강좌
18 지분경매 (1) 16 623회 폐강강좌
19 지분경매 (2) 23 532회 폐강강좌
20 지분경매 (3) 16 510회 폐강강좌
21 지분경매 (4) 91 516회 폐강강좌
22 가등기 (1) 19 587회 폐강강좌
23 가등기 (2) 19 526회 폐강강좌
24 가등기 (3) 17 469회 폐강강좌
25 가등기 (4) 15 449회 폐강강좌
26 가등기 (5) 16 477회 폐강강좌
27 가등기 (6) 22 471회 폐강강좌
28 법정지상권 (1) 13 577회 폐강강좌
29 법정지상권 (2) 14 452회 폐강강좌
30 법정지상권 (3) 16 491회 폐강강좌
31 법정지상권 (4) 19 465회 폐강강좌
32 법정지상권 (5) 14 465회 폐강강좌
33 법정지상권 (6) 12 428회 폐강강좌
34 법정지상권 (7) 15 416회 폐강강좌
35 법정지상권 (8) 15 397회 폐강강좌
36 선순위 임차인 (1) 17 501회 폐강강좌
37 선순위 임차인 (2) 13 408회 폐강강좌
38 선순위 임차인 (3) 18 410회 폐강강좌
39 선순위 임차인 (4) 15 368회 폐강강좌
40 가처분 (1) 14 432회 폐강강좌
41 가처분 (2) 14 392회 폐강강좌
42 가처분 (3) 16 398회 폐강강좌
43 가처분 (4) 15 397회 폐강강좌
44 가처분 (5) 13 374회 폐강강좌
45 대지권 미등기 (1) 13 406회 폐강강좌
46 대지권 미등기 (2) 13 363회 폐강강좌
47 토지별도등기 (1) 14 363회 폐강강좌
48 토지별도등기 (2) 14 340회 폐강강좌
49 유치권 (1) 15 750회 폐강강좌
50 유치권 (2) 15 358회 폐강강좌
51 유치권 (3) 39 365회 폐강강좌
52 기타사례 (1) 15 757회 폐강강좌
53 기타사례 (2) 37 377회 폐강강좌
강좌소개

■ 강의 소개 생생경매(안종현 교수님) 심화 강의는 입문강의에 이어 180건의 실제 사례를 중심으로 경매투자자가 알아야 하는 지식을 생생하게 전하는 실전 경매 강의입니다.

강사소개
안종현 사진

안종현

  • "•현] 한빛부동산문화원 원장으로 재직
  • •현] 인터넷 DAUM경매동호회 ‘건강한 부자클럽’ 운영 및 자문
  • •건국대학교 부동산학과 졸업
  • •건국대학교 대학원 졸업
  • •EBS 교육방송의 실전경매강좌 및 건국대학교 부동산대학원 교수를 역임
  • •아주대, 강원대, 조선대 등 국내 여러 대학에서 실전경매강의 진행"
참고사항
교재명 : 실제 사례로 보는 실전! 생생경매

[무크랜드]
* 교재 구매 사이트 : http://gseek.moocland.co.kr/Front/Book
* 교재 문의처 : 1600-5238

이용안내

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5점 만점중 4.70점 94% (30명)

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30개의 후기가 있습니다.

홍*승 2021.2.5
5점 만점중 5점
실제 사례분석이 매우 유익했습니다.
김*주 2020.8.31
5점 만점중 5점
경매에 대해 이해가 쉽도록 강의를 잘 해주시고 실전사례 강의는너무나도 잘해 주셔서 많은 도움이 되었습니다. 강사님 수고 많으셨습니다. 고맙습니다.
조*배 2020.3.30
5점 만점중 5점
즐겁고 유익한 강의 감사합니다.
김*웅 2020.3.15
5점 만점중 5점
실무에 많은 도움이 되었습니다. 정말 고맙습니다.
허*원 2020.3.8
5점 만점중 5점
긴 강의였지만 실무적인 강의였고, 실전 경매의 이해에 많은 도움이 되었습니다.  수고하셨습니다. 

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강좌전반에 대한 질문


7개의 질문이 있습니다.

여*철 2020.3.25

동영상 재생이 안됩니다.

지***자 2020.3.25

안녕하세요. 지식 운영자입니다.

문의하신 <실제사례로 보는 실전 생생경매_심화>과정 확인시 정상 재생되고 있습니다.

사용하시는 브라우저 환경에 따른 호환의 문제일 수 있습니다.

기본브라우저에서 원활하지 않으면 타브라우저(크롬, 파이어폭스, 윈도의 10의 경우 엣지) 등으로 접속하시어 확인 부탁드립니다.

참고로 크롬에서 재생이 원활하지 않으시다면 아래 설정을 진행 확인 부탁드립니다.

<설정 방법>
1. 크롬 브라우저를 통해 지식에 접속
2. 크롬 주소창 내 앞부분에 동그라미 안 i 모양 또는 자물쇠 아이콘 클릭
3. 아래쪽 '사이트 설정' 선택
4. 페이지 맨 하단 안전하지 않은 콘텐츠 차단에서 허용으로 변경

설정 변경 후 페이지 '새로고침' 실행하시고 정상적인 학습 진행 가능하니 확인 부탁드립니다.

다른 문의 사항이 있으시면 학습지원센터(1600-0999)로 연락해 주시면 안내드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

손*숙 2018.9.28

41차시 동영상이 중간에 끊겨버리네요...몇번 재시도해봤는데

지***자 2018.9.28

안녕하세요. 지식캠퍼스 관리자입니다.

사용중인 인터넷 브라우저 호환 문제일 가능성이 있기 때문에 아래와 같이 타 브라우저를 설치 후 다시 한번 학습진행 부탁드립니다.

- 크롬 최신 버전 https://www.google.com/chrome/browser/desktop/index.html
- 파이어폭스 최신 버전 https://www.mozilla.org
- 엣지 최신 버전(윈도우즈 10의 기본 브라우저)

문제 해결이 어려울 경우 학습지원센터(1600-0999)로 연락해 주시면 신속하게 도움을 드리도록 하겠습니다.
(평일:9시~18시, 토요일:9시~13시, 점심시간:12시~13시, 공휴일/일요일:휴무)

감사합니다.

김*진 2018.2.28

38차시 선순위 임차인(3) 앞부분 강의내용 중 7) A전입신고 - B근저당권 - A확정일자 - A 임차권등기  사례와 관련하여 질문드립니다.

매각물건명세서등에는 A의 주택임차권등기가 2006.7.4로 표기되어 있는데, '해설'에서는 2009.9.23 임차권등기가 되어있는 것으로 하여 설명되어 있습니다.

따라서 A의 주택임차권등기가 2006.7.4이 맞는다면 배당관계등이 전혀 달라지게 처리되어야 하는 것으로 알고 있습니다. 다시 말하면 선순위 임차인 겸 주택임차권자인 A가 전액 배당을 받아 낙찰자는 인수할 보증금이 없는 것으로 보아야 하지 않는지요 ?  교수님의 명쾌한 설명 부탁드립니다. 

지***자 2018.3.7

안녕하세요. 지식캠퍼스 관리자입니다.

문의하신 내용 교수님 답변 확인 후 전달하여 드립니다.


부동산등기부상 임차권등기일이 2009년 2월 3일이기에 매각물건명세서의 표시가 틀립니다.
동영상 강의를 차분히 다시 들어 보시기 바랍니다.


임차권등기 관련하여 등기부등본 일부를 이메일로 보내드리니 학습에 참고 바랍니다.

감사합니다.

전*훈 2017.12.6

질문 있습니다. 전세권 관련하여, p183 4번 판례에서 소멸하는 전세권이 전세금 전액을 배당받지 못하면 매각 불허가가 결정이 난다고 했는데(대법원97마2935), 

p177 선순위 전세권자의 배당요구시 잔여 전세금은 낙찰자가 인수하지 않고 전세권이 소멸한다고 되어있습니다(민사집행법 91조 4항). 

전세금 전액 만큼 배당이 나오지 않으면 매각 불허가가 날것인데, 어떠한 경우에 후자 같은 경우가 발생하는지요? 이유도 같이 설명좀 부탁드립니다. 

지***자 2017.12.28

안녕하세요 지식캠퍼스 운영자입니다.

답변이 늦어 대단히 죄송합니다.
소멸하는 전세권의 경우 매각대금에서 전세금 전액을 배당받지 못할 경우, 집행법원은 "매각불허가결정"을 내려야 합니다.
그런데 민집법 제91조 제4항 단서의 경우, 인수되는 전세권이나 법원이 공고한 배당요구종기일까지 전세권자가 체권계산서를 제출하면 전세권은 소멸합니다.
그러나 소멸하는 전세권으로서 전세금 전액을 배당받지 못한다면 집행법원은 매각불허가결정을 내려야 하는데도 불구하고 간혹 매각허가결정을 내리곤 합니다.
이러한 경우 낙찰자는 전세권자를 상대로 인도명령신청에 의한 명도집행을 할뿐입니다.

다시한번 답변이 늦어 대단히 죄송하며,
원하시는 답변 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.

윤*홍 2017.11.20

저는 현재 부동산경매 안종현 교수님 실전생생 학습을 수강하는 초보자 입니다.
학습내용 및 제가 현재 경매에 참여하고 싶은 물건이(농지,전,) 있는데요, 소유권이전청구권가등기(재산분할) 이라고 등기부에기재되었있고요, 가등기권자가 금5천만원으로 임의경매 신청한 상태입니다,
그런데 교수님 강의중아래와 같은 강의내용에 대하여 들었는데요, 이건에 대하여 너무 궁금합니다.
물건접수내역에는 배당요구없고,보정서제출,송달처리내역에는보정명령등본발송,매각물건명세서에는 가등기 임의경매로 되어있으며,해당사항없음으로 되어 있습니다. 그럼 이건같은경우 보전등기는 인수및 소멸 되는지요, 가등기권자가 별건 채권만으로 임의경매을 신청하였는지 등이 궁금합니다. 교수님 명괘한 학습지도 부탁드립니다. 윤태홍 올림. 연락처: 010-5204-1117

지***자 2017.11.23

안녕하세요. 지식캠퍼스 관리자입니다.

교수님 답변 내용 전달하여 드립니다.

질의하신 내용만으로는 정확한 판단이 서지 않습니다.

따라서 개략적인 답변을 드립니다.

가등기권자가 임의경매신청하였다면 이는 보전가등기가 아닌 담보가등기입니다. 따라서 가등기는 소멸할 것입니다.

보다 적확한 답변은 경매사건번호를 알아야만 가능합니다.

NAVER에서 제가 운영하는 카페 "건강한 부자클럽"에 회원으로 가입하셨는지요?

가입하지 않으셨다면 가입하신 후보다 많은 정보를 접하시고, 질의도 하시기 바랍니다.

감사합니다.

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